继承的房屋在未办理过户手续的情况下,一般是不可以直接进行买卖的。根据相关法律规定,不动产的物权变动以登记为生效要件。继承房屋虽已取得物权,但未进行过户登记,房屋的所有权并未完全转移至继承人名下。若未过户而进行买卖,可能会导致后续交易存在诸多法律风险,如无法顺利办理产权转移手续、可能引发原产权人或其他相关权利人的纠纷等。只有在完成房屋过户登记,将房屋所有权正式变更至买受人名下后,才可以合法地进行买卖交易。
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法律分析:(1)放弃继承对主体资格有要求,需是具有完全民事行为能力的人,因为无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立判断和作出有效意思表示的能力。(2)...查看全文
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(一)首选协商解决,纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通,争取达成一致。(二)协商无果,被拆迁人认为权益受侵犯,可向行政复议机关申请行政复议。(三)对拆迁补...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期,开发商未按时交房即违约,无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期,如30天,宽限期内交付不算违约,...查看全文
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