遗嘱公证后通常可以办理过户手续。遗嘱公证是对遗嘱真实性和合法性的证明,为后续的遗产处理提供了法律依据。在办理过户时,需根据具体的财产类型和相关法律法规,准备好如遗嘱、身份证明、产权证明等材料,并前往不动产登记等相关部门办理过户手续。例如,根据《不动产登记暂行条例实施细则》等规定,遗嘱继承的不动产过户,申请人应当提交被继承人死亡证明、遗嘱等材料。经审查符合规定的,不动产登记机构应当予以办理过户登记。
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为确保律师见证遗嘱有效,可按以下要点操作:(一)主体方面,要确认遗嘱人是完全民事行为能力人,能清晰表达真实想法。同时,聘请具备相应资质且与遗嘱无利害关系的...查看全文
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1.买房过户后买方违约,卖方应依不同违约情形采取对应措施维护权益。若买方未按约定支付购房款,卖方有权要求其继续履行付款义务,并主张逾期付款违约责任,如...查看全文
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法律分析:(1)收集证据是解决房产纠纷过户问题的基础,购房合同、付款凭证、沟通记录等能明确交易事实和双方权利义务,为后续行动提供有力支撑。(2)协商是较为友...查看全文
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小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
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亲人可以作为遗嘱代书人,但需要满足一定条件。根据相关法律规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、...查看全文