开发商交房时通常需提供以下材料：其一，《住宅质量保证书》，它对房屋质量的相关事项进行明确规定，为购房者提供质量保障方面的信息。其二，《住宅使用说明书》，详细介绍房屋的使用方法、维护保养要求等内容，便于购房者正确使用和维护房屋。其三，《建筑工程竣工验收备案表》，该表是房屋竣工验收合格的重要凭证，表明房屋在建筑工程质量等方面符合相关标准。其四，面积实测报告，用于明确房屋的实际建筑面积等相关数据，避免面积纠纷。其五，交付许可证，这是房屋可以交付使用的法定文件，确保交付行为的合法性。
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