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一房多卖的法律后果是什么

  • 2024-11-21
  • 118

一房多卖会产生一系列法律后果。首先,对于已办理房屋产权登记的买受人,其合法权益将得到优先保护,卖房者需协助办理产权变更手续。其次,未办理产权登记的其他买受人,可依据合同要求卖房者承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。若卖房者故意隐瞒已将房屋出卖给他人的事实,导致其他买受人遭受损失的,还可能承担侵权责任。此外,在一房多卖的情况下,卖房者可能面临行政罚款等处罚,情节严重的,还可能构成合同诈骗罪,需承担相应的刑事责任。总之,一房多卖严重侵害了买受人的合法权益,法律对此有明确的规定和制裁措施。

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