一房二卖是较为常见的房地产交易纠纷情形。对于一房二卖合同的效力处理，需依据具体情况判断。若后买受人不知且支付了合理对价并办理了产权登记手续，其合同应认定为有效，先买受人可要求出卖人承担违约责任；若后买受人明知房屋已被出卖给他人仍购买，其合同可能因恶意串通损害他人利益而被认定无效，先买受人可主张合同有效并要求继续履行或要求出卖人承担违约责任；若后买受人虽支付了对价但未办理产权登记手续，先买受人主张合同有效的，应综合考虑各种因素判断合同效力及各方权益。总之，要根据实际情况，依据相关法律规定，公平合理地处理一房二卖合同的效力问题。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.签定制衣柜合同后毁约，要担违约责任。合同约定了违约金，违约方得按约支付。若违约金低于损失，可请求增加；过分高于损失，对方能请求减少。2.合同没约定违约...查看全文
律师解答
1.合同未履行时对方不让走，此行为涉嫌非法限制人身自由，违反法律规定。遇到这种情况，要冷静应对，避免因冲突使自身受伤害。2.应对措施如下：首先尝试与对方沟...查看全文
律师解答
1.合同毁约属于违约行为，违约方要担责。依据民法典，不履行或履行不合约定，需继续履行、补救或赔偿损失。2.合同约定违约金的，违约方按约支付。违约金低或过...查看全文
律师解答
1.合同纠纷能否在转账地起诉，关键看转账地是否为法定管辖连接点。2.当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，只要不违反级别和专属管辖规定...查看全文
律师解答
1.租房合同手写一般是有效的，判断合同效力主要看是否符合民事法律行为有效要件，涵盖行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定...查看全文
在民法典框架下，职工签订承包合同的法律效力需视具体情形而定。若职工具备相应的民事行为能力，即能独立实施民事法律行为，且签订合同系其真实意思表示，不存在欺诈、胁...查看全文
签订无固定期限劳动合同后被辞退，赔偿计算方式如下：首先，若用人单位违法辞退，依据《劳动合同法》规定，应按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿的计算标准...查看全文
若未签订劳动合同且用人单位不发工资，可采取以下措施：首先，收集能证明劳动关系的证据，如工作证、考勤记录、工资发放记录、同事证言等。其次，与用人单位协商，要求其支付...查看全文
若老板拖欠员工工资且未签订合同，可采取以下措施。首先，收集能证明劳动关系的证据，如工作证、考勤记录、工资发放记录、同事证言等。对于工资拖欠问题，可与老板协商，要...查看全文
在劳动合同期内辞职，是否有补偿需视具体情形而定。若劳动者因个人原因主动辞职，一般情况下用人单位无需支付经济补偿。但存在特殊情形，如用人单位未按照劳动合同约定...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！