上海对于群租房出台了一系列规定。明确了群租的界定标准，严格限制人均居住面积，以保障居住者的基本生活质量和安全。规定要求出租房屋必须符合消防安全要求，配备必要的消防设施和疏散通道，确保在紧急情况下人员能够安全疏散。同时，加强对群租房的日常监管，房东需承担起管理责任，对租客的行为进行规范和监督。若发现群租行为违规，将依法予以处罚，包括罚款、责令整改等措施，以维护住房租赁市场的秩序和居民的合法权益。
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1.长期租房合同违约金上限不绝对固定，通常以造成损失的百分之三十为上限。若约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于损失，守...查看全文
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结论：租房没签合同视为不定期租赁，双方可随时解约但需提前合理期限通知，建议补签合同保障权益，纠纷可先协商，协商不成可诉讼。法律解析：根据《中华人民共和国...查看全文
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第一天入住出租屋，便发现屋内蟑螂肆虐。蟑螂的存在不仅严重影响居住环境的卫生状况，还可能对居住者的健康构成威胁。依据相关法律法规，在租赁关系中，出租方负有提供符...查看全文
租房期间若房东将房屋出售，根据相关法律规定，承租人的租赁权受法律保护。首先，“买卖不破租赁”原则适用，即房屋所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件，它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证，租客可确认房东是否为房屋合法所有者，以保障...查看全文
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