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子女房屋父母是否有权卖房

  • 2024-11-23
  • 153

子女的房屋,一般情况下父母无权直接卖房。房屋的所有权通常归子女所有,只有在子女授权或符合法律规定的特殊情形下,父母才可能具备卖房的权利。

例如,若子女为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,根据法律规定,其法定代理人(通常为父母等近亲属)可以代理其进行房屋买卖等民事行为,但需在法律规定的权限范围内进行。

又比如,在子女去世且未留下遗嘱的情况下,父母作为法定继承人之一,在继承相关程序完成后,对该房屋享有相应的处分权,可进行卖房等处置。但如果有其他合法继承人存在,卖房行为可能需要经过其他继承人的同意等程序。总之,父母是否有权卖房取决于具体的法律规定和实际情况。

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