在租房法律关系中,一般情况下是可以提前解除合同的,但需满足一定条件。若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法继续履行合同,双方均可提出解除。若一方存在违约行为,如未按时支付租金等,另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。此外,双方也可经协商一致提前解除合同。但无论何种情况,解除合同都应遵循法律规定的程序和要求,避免引发不必要的法律纠纷。同时,在签订租房合同时,应明确约定解除合同的条件和方式等相关条款,以避免后续可能出现的争议。
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