在二手房交易中，定金是否能退回是一个常见的问题。一般来说，定金的退还需根据具体情况判断。如果是卖方原因导致交易无法进行，如房屋存在产权纠纷等，买方有权要求退回定金并可要求卖方承担违约责任。但如果是买方自身原因违约，如改变购房主意等，卖方有权扣留定金不予退回。此外，若双方在合同中对定金的退还事宜有明确约定，应按照约定执行。总之，定金能否退回取决于交易未能进行的原因以及合同的相关约定。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
律师解答
和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退回定金，可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
律师解答
结论：二手房买卖中卖方可能出现逾期交房、拒绝过户、一房二卖等违约情形，买方可能出现逾期付款、拒绝购买、提供虚假资质材料等违约情形，守约方可要求违约...查看全文
律师解答
1.二手房卖家拿全款时间取决于交易方式和合同约定。2.若买家一次性付款，过户前资金监管，过户完成卖家拿全款。3.若买家贷款，先付首付，申请贷款，银行审批通过，...查看全文
律师解答
结论：二手房漏水能否退要分情况，卖方故意隐瞒重大质量问题，买方能请求撤销合同退房退款；漏水属轻微瑕疵，一般不能退房但可要求维修；漏水严重影响居住安全，有权...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
二手房卖方违约，需承担一系列责任。首先是继续履行合同的责任。若买方要求继续履行合同，且该合同具备履行条件，卖方应按照合同约定履行义务，完成房屋交付及产权转移登...查看全文
购买的二手房是否可退款需视具体情形而定。若存在卖方欺诈、隐瞒重要事实等严重违约行为，如房屋存在重大质量问题却未如实告知，或者卖方无权处分房屋等，买方有权依据...查看全文
办理二手房过户是否无需夫妻双方均到场？一般情况下，若该房产属于夫妻共同财产，办理过户时通常需要夫妻双方同时到场。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，过户行为涉...查看全文
装修意向金能否退还及如何退还，需视具体情况而定。若因收受方原因致使合同未能订立，意向金应予以退还，且可能需双倍返还。比如开发商存在欺诈等行为。若因给付方自身...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！