延期交房是否需承担违约责任，需根据具体的购房合同及相关法律法规来确定。一般而言，若购房合同中明确约定了交房日期及逾期交房的违约责任条款，那么开发商逾期交房即应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。从法律规定来看，《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在延期交房的情形下，购房者可依据此规定，要求开发商承担相应的违约责任，以维护自身的合法权益。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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法律分析：（1）起诉股东承担连带责任时进行财产保全具有重要意义，它能保障将来生效判决得以执行，避免债权人合法权益受损。（2）财产保全分为诉前保全和诉讼中保全...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房，需继续履行交房义务，并按违约损失赔偿购房者，包括可得利益。若有违约金约定，按约定支付，过低或过高可请求调整...查看全文
公司被查封，法人可能需承担多方面责任。在行政责任方面，若公司因违反行政管理法规导致被查封，法人可能面临罚款、吊销营业执照等处罚。民事责任上，若公司债务违约等引...查看全文
挂名股东需承担多方面责任。在民事责任方面，若公司对外欠债，当实际股东无力偿债时，挂名股东可能因登记公示效力被要求在认缴出资范围内对公司债务承担补充赔偿责任。...查看全文
法人变更前的违法行为，原则上由变更前的法人承担责任。根据法律规定，法人以其全部财产独立承担民事责任。在法人存续期间，其行为所产生的法律后果应由该法人负责。法...查看全文
代他人签字按手印可能引发多种后果。若未经合法授权，代签行为可能构成无权代理。若被代理人追认该代签行为，则合同等相关文件对被代理人产生效力；若未获追认，代签人可...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任，需视具体情形而定。一般情况下，合同虽已成立但尚未生效，若一方当事人违背诚信原则，实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为，给对方...查看全文