房地产转让通常需按照以下程序办理：
首先，转让双方应签订书面转让合同，明确双方的权利和义务。其次，转让人需向房地产管理部门提交相关申请材料，包括转让合同、身份证明、房屋所有权证等。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权状况、是否存在抵押等情况。经审核合格后，办理房屋所有权转移登记手续，缴纳相关税费。最后，领取新的房屋所有权证，完成房地产转让。在整个过程中，需严格遵守相关法律法规，确保转让行为的合法性和规范性。
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