买卖房子的程序通常如下：
首先，买卖双方达成交易意向并签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。接着，买方需按合同约定支付定金，以确保交易的诚意和约束双方行为。然后，买方可申请银行贷款（若需贷款），银行会对买方的资信等进行审核。审核通过后，双方办理房屋过户手续，包括提交相关证件、缴纳税费等，将房屋所有权从卖方转移至买方名下。最后，买方支付剩余房款，卖方完成房屋交付，完成整个买卖过程。在整个程序中，双方应严格遵守法律法规和合同约定，确保交易的合法、公正、顺利进行。
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