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房本没有满二年过户怎么收费

  • 2024-12-10
  • 130

一般来说,房产证未满二年进行过户时,需缴纳增值税及附加税等费用。增值税按照交易价格的5.6%征收(各地政策可能略有差异)。此外,还可能涉及个人所得税,税率为交易价格的1%或差额的20%(根据房屋实际情况确定)。同时,还需缴纳契税,通常为交易价格的1%-3%(具体税率根据房屋面积等因素确定)。另外,还可能有交易手续费等其他小额费用。这些费用的具体金额会因房屋的具体情况、地区政策等因素而有所不同。在办理过户手续前,建议咨询当地的不动产登记中心或相关税务部门,以了解准确的收费标准和办理流程。

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