租赁负债的计算通常涉及多个方面。首先，需确定租赁付款额，这包括固定付款额、取决于指数或比率的可变付款额以及购买选择权的行权价格等。然后，要考虑租赁期，以确定租赁付款额在租赁期内的分布情况。对于折现率的选择也至关重要，通常采用租赁内含利率或承租人的增量借款利率。通过将各期租赁付款额按照选定的折现率进行折现，再将各期折现值相加，即可得出租赁负债的金额。在计算过程中，需严格遵循相关会计准则和规定，确保计算的准确性和合规性。
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租赁期限届满后，租赁合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，超过租赁期限的部分，若当事人未就续租等事宜达成新的约定，原租赁合同中关于租赁期限的约定不再适用，但不...查看全文
租赁合同未到期时，押金是否能退需视具体情况而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件和情形，应按照合同约定执行。若承租人不存在违约行为，如未拖欠租金...查看全文
租赁合同的租赁期限存在法定限制。根据现行法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自...查看全文
合同违约金的计算依据现行有效的法律法规。首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文
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