集体土地的使用权通常归属于农村集体经济组织及其成员。根据相关法律法规，农村集体经济组织依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分的权利。农村集体经济组织成员在符合一定条件下，如出生、婚嫁等，依法享有承包集体土地从事农业生产等使用集体土地的权益。同时，对于集体经营性建设用地，在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，使用人取得相应的集体土地使用权。
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解决集体土地产权纠纷有多种途径。优先选择协商，当事人自行沟通交流解决争议，成本低、效率高，还能维护彼此关系。若协商不成，可申请调解，借助村民委员会、乡（...查看全文
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（一）对于国家机关工作人员，要严格遵守土地管理法规，杜绝徇私舞弊行为，在出让国有土地使用权时按照法定程序和合理价格进行操作。（二）相关监管部门应加强对土地...查看全文
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1.土地使用权可用来抵债，但需符合条件。合法取得且非法律禁止转让的土地使用权，有抵债基础。像出让方式取得的，房屋建设工程完成投资总额25%以上，成片开发土...查看全文
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房产使用权能否抵押，需视具体情况而定。一般而言，房产抵押以房屋所有权为核心。单纯的房产使用权通常不具备完整的抵押价值，难以作为有效的抵押物。因为房产使用权只...查看全文
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