若要以房产过户的方式抵偿欠款，通常需按以下步骤操作。首先，双方应达成明确的抵债协议，约定欠款金额、房产的具体信息及过户的相关事宜等，此协议需具备法律效力。然后，双方需携带相关证件，如身份证、房产证等，前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，登记中心会对房产进行评估等相关工作，以确定房产的价值及过户的合法性等。同时，还需按照规定缴纳相应的税费等费用。需注意的是，整个过程应严格遵守国家相关的法律法规，如《不动产登记暂行条例》等，以确保操作的合法合规。
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