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房屋抵债的判决书可以过户吗

  • 2025-05-15
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房屋抵债的判决书生效后通常可用于办理过户。
首先,依据相关法律规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。房屋抵债判决书属于此类能引起物权变动的法律文书。
其次,要办理过户,需先确认判决书已生效。生效后,当事人可持判决书等相关材料前往不动产登记机构申请办理过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核,包括判决书的真实性、合法性等。经审核无误后,按照法定程序办理房屋产权的变更登记,将房屋产权从原所有权人变更至依据判决书取得房屋产权的一方名下。
总之,房屋抵债的判决书在生效后,满足一定条件和办理相应手续,是能够实现房屋过户的,从而完成房屋产权的合法转移。

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