离婚后房产归一方所有且贷款未还清时，过户手续较为复杂。首先，需贷款银行同意变更借款人，银行通常会要求提供离婚协议、新借款人的收入证明等材料，以评估其还款能力。之后，双方共同向不动产登记中心申请办理过户手续，需提交相关证件如身份证、房产证、离婚证等。不动产登记中心会对申请进行审核，如材料齐全且符合规定，将办理过户登记。在这个过程中，可能会涉及到税费等问题，需根据当地政策缴纳相应费用。总之，离婚后房产过户贷款未还清需要贷款银行和不动产登记中心的配合，以及双方的积极配合与妥善处理。
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