律师解答
离婚后房产处理：要是房产属于夫妻共同财产，双方先商量怎么分。谈不拢的话，法院会依据实际情况，倾向于保护子女、女方和无过错方，做出判决。像一方拿到房产，得给对方补偿。
债务划分：
夫妻共同债务，像为了共同生活、经营或者双方都同意借的钱，离婚时一起还。财产不够或者各自管各自财产的，先协商，协商不成法院判。
个人债务自己扛，比如一方以个人名义借的、超出日常开销的钱，通常就算个人债务。
律师解答
结论：
离婚后房产债务需根据不同情形处理，房产属共同财产可协商或由法院判，债务要区分共同债务与个人债务分别承担。
法律解析：
在离婚时，房产若属于夫妻共同财产，夫妻双方能先自行协商如何分割，协商不一致的情况下，法院会综合多方面因素判决，倾向于照顾子女、女方和无过错方。若一方取得房产所有权，需给另一方对应价值补偿。对于债务，若是夫妻共同债务，像为共同生活、经营或双方都认可的债务，离婚时共同偿还，财产不足或各自所有时协商或法院判决分担。而个人债务，例如以个人名义且超出家庭日常所需的债务，由负债方独自承担。离婚涉及房产债务问题较为复杂，若遇到此类困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
离婚后房产债务的处理确实需依不同情形进行。房产作为夫妻共同财产时，协商分割是优先选择，这体现双方自主意愿且利于和谐解决。若协商无果，法院会综合财产实际状况，按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则作出公平判决，获得房产所有权的一方给予另一方合理补偿。
解决措施及建议：
1.双方应秉持理性、客观态度协商房产分割，充分考虑彼此实际需求。
债务方面，明确区分共同债务与个人债务十分关键。共同债务基于共同生活、生产经营或共同意思表示产生，离婚时共同偿还，财产不足或各自所有时，先协议清偿，协议不成再由法院判决。个人债务如一方超出家庭日常所需的负债，由负债方独自承担。
2.对于债务性质有争议时，应及时收集相关证据，通过合法途径确定债务归属。
3.若涉及复杂法律问题，可咨询专业律师或寻求法律帮助。
律师解答
法律分析：
（1）房产方面，作为夫妻共同财产时，协商分割是优先方式，充分尊重双方意愿。若协商无果，法院会综合多方面因素判决，确保公平，保障子女、女方和无过错方权益。获得房产所有权一方给予另一方补偿，实现财产分配平衡。
（2）债务方面，明确区分共同债务与个人债务至关重要。共同债务因夫妻共同行为产生，共同偿还为原则，财产状况影响清偿方式，协议不成由法院定夺。个人债务基于个人行为，仅负债方负责，像超出家庭日常所需的个人债务，就与另一方无关。
提醒：
离婚涉及房产债务问题复杂，协商时保留好相关凭证，若诉诸法律需准备充分证据。情况各异，建议咨询专业人士分析。
律师解答
（一）房产方面：
若协商分割共同房产，要把分割方案以书面形式确定下来，明确双方权利义务。若走法院判决，要准备好房产来源、出资情况等相关证据，方便法院公平判决。
（二）债务方面：
对于共同债务，在协议清偿时要明确各自承担份额，避免后面纠纷。对认定个人债务存疑时，可寻求专业法律意见，收集证明债务非用于共同生活等证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。