代理合同违约时的解除方式如下：其一，协商解除。双方当事人可就违约情形下合同的解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除协议，合同即告解除。其二，法定解除。若出现法定解除合同的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，当事人一方有权通知对方解除合同。其三，约定解除。若合同中约定了违约时的解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可依约解除合同。其四，通过诉讼或仲裁解除。当事人可向有管辖权的法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，请求解除因违约而存在的代理合同，由裁判机构依据法律和事实作出解除合同的裁决。解除合同后，需依据相关法律规定处理善后事宜。
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三方协议毁约解除时间因解约方式而异：一是协商一致解除。若各方沟通达成一致，快则当天就能完成解约。一般要先跟单位说明解约理由，经其同意后拿到解约函，再...查看全文
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1.合同违约后应积极承担违约责任并妥善解决问题。需查看合同约定，按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，如支付违约金、适用定金罚则。2.若...查看全文
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合同双方不一定要约定违约金。合同遵循自愿原则，当事人可自主决定是否约定违约金条款。即便合同未约定违约金，一方违约时，另一方可依据法律规定要求违约方...查看全文
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合同解除后返还原物需遵循恢复原状原则。若合同已履行，一方要返还从对方取得的财产，原物存在则返还原物，不存在则折价补偿。返还范围包含原物及孳息，占有期...查看全文
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结论：暂缓拘留解除分多种情形，被处罚人逃避执行会恢复执行拘留并可能没收保证金；复议或诉讼维持原处罚决定会继续执行拘留；复议或诉讼撤销原处罚决定则暂缓...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
在合同未生效前，解除合同的方式如下：首先，需依据合同约定及相关法律规定来确定解除条件。若合同中有关于未生效前解除的具体条款，应按照该条款执行。一般而言，双方可协...查看全文
法院审查合同解除通知效力时，主要考量以下方面。首先，审查通知主体资格。需确认发出解除通知的一方是否具有相应的合同解除权，此权利来源可能基于合同约定、法定情形...查看全文
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