签订深圳房屋买卖合同，需注意以下要点。首先，要明确合同双方当事人信息，确保准确无误。其次，详细约定房屋基本情况，包括地址、面积、户型等。对于房屋价款及付款方式，需清晰界定，如总价、首付款、尾款支付时间与方式等。房屋交付条款应规定交付时间、条件及交接手续。质量及保修责任也不容忽视，明确房屋质量标准及保修期限。同时，要约定违约责任，对双方违约情形及责任承担方式作出具体规定。此外，产权过户相关事宜需明确，包括办理时间、双方协助义务等。在签订过程中，仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保障，避免日后产生纠纷。
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结论：租客损坏房子，房东不一定能提前解除合同，需根据损坏程度、合同约定以及是否构成根本违约等情况判断。法律解析：依据民法典相关规定，当租客的损坏行为构...查看全文
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1.同一套房子不能重复保全，但可轮候查封，轮候查封能保障不同债权人合法权益，维护司法执行有序与公平。轮候查封是执行法院对已被其他法院查封的财产按时间...查看全文
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1.房子打官司所需时间受程序影响有较大差异。简易程序审理房屋纠纷案件，从立案起三个月内可审结；普通程序通常在立案之日起六个月内审结，特殊情况经批准可...查看全文
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打房子官司时间受适用程序影响。简易程序下，法院会在立案后三个月内审结。普通程序通常六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长需报上级...查看全文
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1.一房二卖时房屋归属遵循一定认定规则。已办理过户登记手续的，优先保护获产权登记的买受人，其取得房屋所有权。2.若均未过户，先行合法占有房屋的买受人可...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
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