若购买二手房时卖方违约，可通过向法院起诉来维护自身权益。首先，要准备充分的证据，如购房合同、与卖方沟通协商的记录、定金支付凭证等，以证明双方存在有效的房屋买卖关系及卖方违约事实。然后，撰写起诉状，明确阐述原告与被告的基本信息、诉讼请求（如要求卖方继续履行合同、承担违约责任、赔偿损失等）、事实与理由。接着，向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料，办理立案手续。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审过程中，双方需按照法定程序进行举证、质证和辩论。原告要清晰、准确地陈述案件事实和主张，提供有力证据支持。被告则可进行答辩和举证反驳。法院会依据双方提交的证据和庭审情况，作出公正判决。若原告胜诉，卖方需依判决履行相应义务；若卖方拒不履行，原告可通过强制执行程序，要求法院强制卖方履行判决内容，以实现自身合法权益。
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