商铺产权转让需留意多方面事项。首先，要明确产权状况，确认产权是否清晰无纠纷，有无抵押、查封等限制交易情形。可前往相关登记部门查询产权档案，确保转让交易合法合规。其次，关注土地性质。若土地为划拨性质，转让时可能需补缴土地出让金，应提前了解并明确费用承担方。再者，核实商铺用途。需确保其实际用途与规划用途相符，避免因用途不符导致后续经营受限或产生其他问题。另外，审查转让合同条款。合同应明确双方权利义务，包括转让价格、付款方式、交付时间、产权过户时间等关键内容，条款要详细、准确，避免模糊不清引发争议。同时，了解租赁情况。若商铺存在租赁关系，要知晓租赁合同剩余期限、租金支付方式等，确保受让后租赁关系平稳过渡，不影响商铺正常经营。最后，办理产权过户手续至关重要。要按规定准备齐全资料，在规定时间内前往登记机构办理，确保产权顺利转移至受让方名下，保障交易的最终权益实现。
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