未签合同的商品房交易，需注意以下要点。首先，要确认房屋产权清晰无纠纷。交易双方可协商拟定买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。付款方式可灵活约定，如一次性付款、分期付款或银行贷款等。交付时间应明确具体日期，并约定逾期交付的违约责任。在合同签署前，务必仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保障。同时，建议咨询专业律师或房产中介，以获取更准确、详细的指导。交易过程中，应严格遵守法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定。完成合同签署后，及时办理房屋产权过户手续，确保交易顺利完成，保障双方合法权益。
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结论：二手房买卖中卖方可能出现逾期交房、拒绝过户、一房二卖等违约情形，买方可能出现逾期付款、拒绝购买、提供虚假资质材料等违约情形，守约方可要求违约...查看全文
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1.一般情况下债权人可凭借欠条起诉债务人。欠条作为债权债务关系的凭证，在到期时表明债务人履行债务期限已到，债权人债权到期。即便买卖合同履行期限与欠...查看全文
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按照我国相关法律规定，通常情况下，个人诈骗公私财物价值在人民币5000元到2万元以上，或者单位里直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，用单位名义实施诈骗...查看全文
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汽车买卖合同纠纷解决途径如下：1.协商：买卖双方直接交流，对争议事项达成共识，成本低且效率高。2.调解：可找消费者协会、人民调解委员会等第三方介入，促使双方...查看全文
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要是商品房出现漏水情况，处理办法得看具体情形。首先得弄清楚漏水原因，要是因为开发商施工质量不行导致的，在保修期内，开发商就得负责维修。按照《建设工程...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
土地买卖合同可作为证据。土地买卖合同作为书证，通常具有较高的证明力。在涉及土地权益纠纷等相关案件中，其能有力证明双方就土地交易达成的合意、权利义务的约定等...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖部门依具体情况而定。一般而言，基层人民法院对其具有管辖权，负责审理一审民事案件。在涉及合同履行等问题产生的纠纷中，根据相关法律规定，当事人可...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖的确定方式如下：首先，若合同中有约定管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就依约定确定管辖法院。其次，若没有约定管辖，因不动产纠...查看全文
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