个人签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律法规，具备下列条件的合同有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在房屋买卖中，只要买卖双方符合上述条件，所签订的合同即受法律保护。例如，双方均具有完全民事行为能力，对房屋买卖事宜协商一致，合同内容不违反法律法规强制性规定，那么该合同就是有效的。不过，可能存在一些特殊情况，如房屋存在产权纠纷等，会影响合同的履行及效力认定。但总体而言，通常情况下个人买卖房屋合同是有效的。
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结论：房屋归属协议一般有效，但需满足双方意思表示真实、内容合法、不违背公序良俗且当事人具有相应民事行为能力等条件。涉及产权变更需办理登记，存在欺诈...查看全文
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1.房屋共有合同通常是有效的。判断合同效力要依据规定，当合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗...查看全文
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