农村自建房抵押给个人借款，需遵循相关规定与流程。首先，要明确房屋产权状况，确保房屋产权清晰无纠纷，且已取得合法的宅基地使用权及建房审批手续。双方需签订书面借款抵押合同，详细约定借款金额、用途、利率、还款方式、抵押房屋的具体信息等条款。接着，前往不动产登记部门办理抵押登记。办理时，需提交房屋产权证书、借款抵押合同、双方身份证明等材料。登记部门会对提交的材料进行审核，符合条件的予以办理抵押登记手续，此步骤能保障抵押权人的权益。在借款期间，抵押人应妥善保管房屋，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租、改建房屋等，以免影响抵押权的实现。待借款到期，抵押人应按合同约定按时足额还款。若抵押人未能履行还款义务，抵押权人有权依法通过拍卖、变卖抵押房屋等方式实现债权，就所得价款优先受偿。需注意，不同地区在具体操作和要求上可能存在差异，应严格依照当地规定执行。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
（一）明确还款期限。借款时应在借条等凭证中清晰约定还款期限，以便准确计算诉讼时效起算点。（二）及时主张权利。在诉讼时效期间内，通过书面或口头方式向债务人...查看全文
律师解答
（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
律师解答
（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
律师解答
（一）遇到借钱不还还被拉黑，要全面收集证据。借条是直接证据，转账记录能证明资金流向，聊天记录可体现借款约定。若有证人，让其出具证言，增强证据的证明力。（二）证...查看全文
律师解答
1.分开后前任借钱不还，可通过收集证据、协商、发催款函、起诉等合法途径解决。在处理这类问题时，应按照一定的步骤，合理合法地维护自身权益。2.解决措施和...查看全文
若涉及房产抵押办理离婚，可按以下步骤进行：首先，双方需就离婚相关事宜达成一致，包括财产分割、子女抚养等问题，并签订书面离婚协议。对于有抵押的房产，若双方协商一致归...查看全文
抵押贷款通常需要查询征信。征信记录能全面反映借款人的信用状况，包括其过往的借贷还款情况、信用卡使用是否按时足额等。金融机构通过查看征信，可评估借款人的信用...查看全文
若面临欠银行抵押贷款无法偿还的情况，可参考以下措施：首先，应及时与银行沟通，主动说明自身财务困境及还款困难的原因，尝试协商制定合理的还款计划，如延长还款期限、调整...查看全文
若遇到借钱不还并提起诉讼，法院通常会按以下流程处理。首先是立案受理阶段，原告需向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，法院会对起诉进行审查，符合条件的予以受理。...查看全文
借钱后一直拖着不还，一般情况下不构成诈骗。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。而单纯的借款不还，通常是民事债...查看全文