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在租房期间房东把房子卖了怎么办

  • 2025-04-20
  • 17

租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权人需继续履行原租赁合同。

其次,承租人应及时了解房屋产权变动情况。房东有义务在出售房屋前合理期限内通知承租人,若未履行此通知义务,承租人可就因此遭受的损失向房东主张赔偿。

再者,承租人可与新的房屋所有权人重新签订租赁相关补充协议,明确租赁期间的各项权利义务,如租金支付方式、维修责任等,以确保租赁关系稳定、有序进行。

总之,承租人无需因房东卖房而担忧租赁权益受损,应依据法律规定维护自身合法权益,积极与各方沟通协商,保障租赁期间的正常居住使用权益。

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