离婚时房子财产的分割需依据具体情况而定。若房子为夫妻一方在婚前购买且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。若房子是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产。通常会根据双方意愿进行协商分割，协商不成则由法院判决。法院判决时会综合考虑多种因素，如双方对房屋的贡献大小、照顾子女及无过错方权益等。可能会采取一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿的方式，补偿数额会根据房屋市场价值、双方出资比例等确定。此外，若涉及房屋贷款未还清等情况，还需对债务承担及后续还款事宜进行妥善处理。
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