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没房本的房子能公证吗

  • 2025-04-26
  • 13

无房产证的房屋能否办理公证,需视具体情况而定。

一般来说,如果该房屋是合法建造且手续齐全,只是尚未取得房产证,那么可以就房屋的相关权益进行公证,比如房屋买卖合同公证等。公证机构会对相关事实和材料进行审查核实,以确定是否符合公证条件。

然而,如果房屋本身存在权属争议、违法建设等问题,即便没有房产证,也无法进行公证。因为公证旨在确保法律行为、事实或文书的真实性、合法性,存在上述瑕疵的房屋不符合公证要求。

此外,对于一些政策性住房,如经济适用房等,在规定的限制交易期限内,即使没有房产证,可能也不允许进行某些涉及交易等方面的公证。

所以,没房本的房子能否公证,关键在于房屋自身的合法性及是否存在其他限制因素,需向当地公证机构详细咨询,依据具体情况判断。

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