补签的房屋买卖合同是否有效，需视具体情况而定。一般而言，如果合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，补签合同是有效的。比如双方协商一致补签，对房屋买卖相关事宜进一步明确细化，这种情况下合同通常具有法律效力。但若是存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或者违反法律强制性规定，如房屋属于违法建筑而签订买卖合同时，补签合同可能会被认定为无效或可撤销。所以，要综合多方面因素判断补签房屋买卖合同的有效性。
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