房屋出租期间物品损坏责任的界定，需依据具体情况判断。若物品损坏是因承租人使用不当、故意破坏等自身过错导致，那么承租人应承担赔偿责任。比如承租人违规操作电器致其损坏，或恶意损坏家具等。若是因正常使用过程中的自然损耗、老化等原因致使物品损坏，一般由出租人负责维修或更换。例如电器正常使用多年后出现故障、家具因长期使用有一定磨损等情况。还有一种可能，若房屋及附属设施本身存在质量问题导致物品损坏，出租人也需承担相应责任。比如房屋漏水致使承租人存放的物品受潮损坏。为避免纠纷，出租人与承租人可在租赁合同中明确约定物品损坏的责任承担方式及范围等相关事宜。一旦出现物品损坏情况，双方可依据合同约定及实际情形确定责任归属，协商解决赔偿、维修等问题，若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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