郑州市房屋40年产权到期后的处理方式如下：首先，依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。虽然这里主要针对的是住宅，但对于40年产权的非住宅性质房屋，目前虽没有明确类似自动续期的统一规定，但一般可通过以下途径处理。一方面，可以在产权到期前，提前向当地不动产登记部门咨询续期相关事宜，了解具体的办理流程和要求。通常可能需要提交相关的申请材料，如土地出让合同、房屋产权证明等。另一方面，根据不同情况，可能需要按照规定补缴土地出让金等相关费用。具体费用标准会根据土地的性质、用途以及当地政策来确定。此外，在产权到期前，也可以关注当地政府出台的相关政策动态，及时了解是否有针对此类情况的特殊规定或处理办法，以便做好相应准备，确保产权续期等事宜能够顺利进行。
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