网签的房子通常算名下有房。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维护购房者合法权益，防止一房多卖而建立的一个网络化管理系统。一旦房屋进行了网签，意味着该房屋的交易信息已在相关部门备案。从实际权益角度看，已网签的房子在产权归属上与购房者紧密相连。在认定名下房屋套数时，房地产管理系统能清晰查询到网签记录，从而将其计入名下房产范畴。比如在限购政策执行中，只要有网签的房子，再购房就会被认定为二套房或多套房，在贷款政策、税费政策等方面都可能会受到相应影响。所以，一般情况下，网签的房子算名下有房，其状态能在房地产相关管理体系中得到明确体现，并影响后续的各类房产交易行为及政策适用。
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