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1.借款合同和商品房买卖合同的效力要视具体情况而定。2.借款合同有效需当事人有相应民事行为能力,表意真实,不违法违规和公序良俗。若存在欺诈胁迫损国家...查看全文
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起诉商家赔偿需做好多方面准备,按流程进行。1.收集证据是基础,包括商品照片、聊天记录、支付凭证、物流信息等,用于证明购买事实、商品问题和损失情况,这能...查看全文
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结论:告商家侵权需按收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、提交起诉材料、缴纳诉讼费、参加庭审、申请强制执行(若有必要)的步骤进行,且要遵循法定程序。法...查看全文
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1.回迁房与商品房混同不违规,按各自属性处理。2.产权上,二者都有合法产权证书,受法律保护;管理上,都应遵守小区规定,不能区别对待。涉及权益问题,按购房合同和...查看全文
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结论:起诉商家不退款赔偿,需按收集证据、书写起诉状、确定管辖法院、提交材料并缴费、参与庭审、申请财产保全、等待判决及上诉等步骤进行。法律解析:在消...查看全文
若商品房延期三年仍未交房,购房者可采取以下措施:首先,查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体约定。依据合同条款,追究开发商的违约责任,要求其承担相应赔偿责任...查看全文
未签合同的商品房交易,需注意以下要点。首先,要确认房屋产权清晰无纠纷。交易双方可协商拟定买卖合同,明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。付款...查看全文
标准商品房买卖合同是明确买卖双方权利义务的重要法律文书。它涵盖房屋基本信息,包括坐落、面积、户型等具体内容,详细界定了房屋的交付条件与期限,如房屋需通过竣工...查看全文
售卖商品房后购置自建房是否合法,需视具体情形而定。一方面,在符合相关法律法规及政策规定的前提下,这一行为通常是可行的。比如,若自建房建设手续完备,包括取得合法的...查看全文
商品房屋租赁合同是明确出租方与承租方权利义务关系的重要文件。在撰写时,应明确房屋的基本信息,包括地址、面积、户型等。约定租赁期限,明确起始日期和结束日期,避免...查看全文
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