可以了解下商品房大修基金的收费是国家统一标准还是有地方性规定

大修基金收费标准如下：
1、房屋维修基金一般由售房单位代收，多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米；
2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次。如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，就需要再次续交。
商品住宅的业主和非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存房屋维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额应当为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
各地政府可以按照当地具体情况对每平方米建筑面积交存首期房屋维修资金的数额。
《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
1、住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
2、住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
第十五条 业主大会成立后，应当按照下列规定划转业主交存的住宅专项维修资金：
1、业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；
2、业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门；涉及已售公有住房的，应当通知负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门；
3、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。