你好,房东本人不在,其他人代签的房屋租赁合同是否有效呢
律师解答
您好,需要了解一下具体情况
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1.合同期间房东违约,赔偿方式需结合合同约定和实际情况处理。若合同有明确违约责任和赔偿方式,应严格按合同执行,像支付特定数额违约金或按租金比例赔偿等...查看全文
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结论:通常情况下,遗弃罪追诉时效是5年,但存在不受追诉期限限制的情形。法律解析:依据法律规定,遗弃罪的追诉时效根据可能判处的刑罚确定。遗弃罪一般处五年以...查看全文
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房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护,双方应依约履行,房东提前解约属违约,租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
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1.房屋出租合同可以代签,在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书,明确委托事项、权限和期限等内容后,在授权范围内签订的...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款,应依约赔偿,不过约定要合理,若过分偏离实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
民事起诉状代理人是否可代签需视具体情况而定。一般情况下,若获得当事人明确授权,代理人可以代签民事起诉状。授权方式通常有书面授权委托书,详细载明代理事项、权限...查看全文
他人代签借据是否有效需视具体情况而定。若代签行为获得当事人的明确授权,即当事人事前同意或事后追认该代签行为,那么此借据具有法律效力。因为这种情况下,代签行为...查看全文
妻子代签协议是否有效需视具体情形而定。若妻子获得明确授权,或构成表见代理,那么该代签协议有效。所谓明确授权,即丈夫事先书面或口头委托妻子代签。表见代理则是指...查看全文
若双方均同意离婚且人不在本地,可按以下方式处理:首先,协议离婚需双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。这种情况下,双方可先通过协商,就财产分割、子...查看全文
租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
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