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1.收受定金方不履行债务,要适用定金罚则。若债务人履行了债务,定金可抵价款或收回;若收受方不履约或履约不符约定致合同目的无法实现,需双倍返还定金。2.若...查看全文
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以下几种情况购房定金可退回:开发商问题:若开发商无预售许可证等售房资格,或有违约行为,像未按时交房,购房者能要求退回定金。不可归责双方:因不可抗力、政策...查看全文
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1.定金不一定要签书面合同。它是金钱担保,付定金方履约,定金可抵价款或收回;违约则不能要回,收定金方违约要双倍返还。2.定金合同实际交付定金时成立。没签...查看全文
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法律分析:(1)定金退还的规则基于双方的履约情况。给付定金方如约履行债务,定金可抵价款或收回。这体现了定金在正常交易流程中的合理运用,保障了给付方的资金...查看全文
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1.若代付属委托付款,也就是付款人受实际购买人委托付款,退款权通常归实际购买人,代付人不能直接申请退款,因其与商家无直接合同关系,交易主体是实际购买人与...查看全文
若买房时已交付定金,但对方一直拖延不签合同,可采取以下措施。首先,应及时与对方沟通,明确询问拖延原因,要求其给出明确的签约时间节点。若对方以不合理理由推脱,需审视...查看全文
交付定金后未签订合同,可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同,收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金,违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先,需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
交付定金后若卖方违约,依据现行有效的法律法规,买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。首先,卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权...查看全文
购房合同违约定金的计算,需依据具体情形而定。一般来说,若收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的,应双倍返还定金。例如,购房者交付定金后,开发商因自身原因无法按约...查看全文
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