律师解答
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(一)若房屋有重大质量问题,如主体结构质量不合格不能交付使用、交付后核验不合格或质量问题严重影响正常居住使用,购房者可解除合同并要求赔偿损失。(二)租赁...查看全文
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(一)仔细查看购房合同条款,明确关于延期交房退房的具体约定,若符合条件,及时书面通知开发商解除合同。(二)若合同无相关约定或约定模糊,向开发商发出书面催告,要...查看全文
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1.交定金但没签合同,不想租时定金处理按法律来。自身原因不想租属违约,按定金罚则,大概率不能收回定金。2.存在特殊情况,因不可抗力等致租赁目的无法达成,或...查看全文
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(一)明确产权共有认定途径。对于基于法律规定认定的情况,要留意继承、受遗赠房屋未分割以及婚姻期间购房等情形下的产权共有关系;对于基于约定认定的情况,要...查看全文
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律师收费因案件类型、复杂程度、律师资历等多种因素而无固定标准,常见收费方式有按件收费和按标的额比例收费。对于28000元标的额的案件,按比例收费通常在...查看全文
交付定金后未签订合同,定金是否可退需视具体情况而定。若因收受定金方的原因导致合同未能签订,根据相关法律规定,收受定金方应双倍返还定金。例如,收受定金方故意隐瞒...查看全文
拍卖的房子存在长期租赁情况时,合同是否可以解除需视具体情形而定。若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前,依据“买卖不破租赁”原则,租赁合同继续有效,通常难以随意解...查看全文
若租到一半房东要卖房,首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定,按约定执行赔偿事宜。若合同未约定,根据相关法律规定,房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文
购买房屋时能否采用分期付款方式?一般而言,在房地产交易中,是可以选择分期付款的。房地产开发商通常会根据项目情况和自身营销策略设定分期付款方案。在签订购房合同...查看全文
夫妻共同购买的房屋,一方去世后,该房屋的归属需视具体情况而定。若该房屋为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买,且登记在双方名下,那么该房屋属于夫妻共同财产。...查看全文
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