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一方不能履行合同,另一方解除合同分以下情形:构成根本违约,即不履行导致合同目的无法实现,另一方可书面通知违约方解除合同,通知到达时合同解除。违约方有异...查看全文
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合同工期到了是否能解除合同要依据合同约定和履行情况判断。若合同约定工期结束自动解除,工期届满合同自然解除,双方权利义务终止。若未作此约定,双方都依...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为,购房者有权要求退回定金,可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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1.施工方在开发商拖欠工程款时应积极维权。收集证据是基础,可证明工程承包关系和欠款事实,如合同、施工记录等。与开发商协商是首要尝试,通过发函或面谈明...查看全文
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结论:租客损坏房子,房东不一定能提前解除合同,需根据损坏程度、合同约定以及是否构成根本违约等情况判断。法律解析:依据民法典相关规定,当租客的损坏行为构...查看全文
网贷逾期1000元是否能立案,需视具体情况而定。从法律角度来看,一般单纯的民间借贷纠纷属于民事范畴。如果该网贷机构是以合法合规的方式开展业务,仅1000元的逾期欠款...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下:首先,准备好相关材料,通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次,前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格,如实提...查看全文
开发商口头答应退房是否有效,需视具体情况而定。从法律角度来看,口头协议在一定条件下是具有法律效力的。如果双方就退房事宜达成了一致的意思表示,且有相关证据能够...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定,可从以下几方面着手:首先,明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房,以及逾期交房时间自何时开始计算,避免产生歧义...查看全文
若开发商出现烂尾情况,购房者可采取以下措施:首先,应密切关注项目进展动态,通过与其他购房者保持沟通、留意相关媒体报道等方式,及时掌握项目最新状况。其次,积极与开发...查看全文
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