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法律分析:(1)当商品房买卖合同明确约定禁止转让时,转让行为通常会被认定为无效,因为合同双方需遵守约定。(2)若合同未禁止转让,已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
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1.抵押车合同诈骗案量刑根据诈骗数额和情节判定。数额较大,处三年以下有期徒刑或拘役,可并处或单处罚金;数额巨大或有严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑...查看全文
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1.未经批准的探矿权转让合同为未生效合同,探矿权转让经自然资源主管部门批准是合同生效法定条件,合同虽成立但未经批准则未生效。但未生效合同并非无约束...查看全文
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1.抵押房产被拆有不同处理方式。依法征收拆迁时,抵押权人对补偿金有优先受偿权,抵押人要及时告知补偿情况。补偿金能清偿债务则债务消灭,不足清偿时债务人...查看全文
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1.一般情况:抵押期间,抵押物收益权归抵押人。因为抵押不转移抵押物占有,抵押人仍能使用、收益抵押物。2.特殊情况:债务履行期到了,债务人不还钱,抵押物被法院...查看全文
若涉及房产抵押办理离婚,可按以下步骤进行:首先,双方需就离婚相关事宜达成一致,包括财产分割、子女抚养等问题,并签订书面离婚协议。对于有抵押的房产,若双方协商一致归...查看全文
抵押贷款通常需要查询征信。征信记录能全面反映借款人的信用状况,包括其过往的借贷还款情况、信用卡使用是否按时足额等。金融机构通过查看征信,可评估借款人的信用...查看全文
若面临欠银行抵押贷款无法偿还的情况,可参考以下措施:首先,应及时与银行沟通,主动说明自身财务困境及还款困难的原因,尝试协商制定合理的还款计划,如延长还款期限、调整...查看全文
抵押的房子在符合一定条件下可以进行买卖过户。从法律规定来看,依据《民法典》相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转...查看全文
公司转让时,员工是否可要求赔偿需视具体情形而定。若仅是公司股东变更、法人变更等,公司主体未变,劳动合同继续有效,员工一般不能要求赔偿。但若是公司转让导致劳动合...查看全文