租的是一个合租房一个小单间是中介的结果是要在交房租之前有人租这个房子才能退押金
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房租买卖合同纠纷起诉流程是啥
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法律分析：（1）收集证据是起诉的基础，合同、付款凭证和沟通记录等证据，能为诉求提供有力支撑，让法官清晰了解案件情况。（2）起诉状是表达诉求的重要文书，原被告信息...查看全文 -
出租人不能按时交房子可以解除合同吗
律师解答
1.若租赁合同约定出租人延迟交房时，承租人可解除合同，承租人能按约定解除。2.若合同未约定，出租人延迟交房经催告后，在合理期限仍未交付，承租人有权解除。3....查看全文 -
老家房子打官司需要多少钱
律师解答
（一）明确费用构成。打官司费用包含法院收取的诉讼费和律师费。诉讼费依据房屋价值按比例分段累计交纳，如不超1万元，每件交50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳...查看全文 -
房子担保人可以更换吗
律师解答
法律分析：（1）房子担保人更换要三方一致同意。担保合同涉及债权人、债务人和担保人三方，变更担保人会使原合同权利义务关系改变，所以必须三方协商达成一致。（2）...查看全文 -
买房退房退押金不退怎么办
律师解答
买房退房因合同解除问题，若开发商违约致退房，购房者可依民法典解除合同并要求返还押金。1.解决途径多样。当开发商拒绝退还押金，可先协商，要求其按合同或法...查看全文
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租房子插座烧了谁负责
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
2025-06-022次浏览 -
法院拍卖的房子有租户怎么办
若法院拍卖的房子存在租户，首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋，承租人有权继...查看全文
2025-06-024次浏览 -
租的房子,房主被法院查封了怎么办
若租赁的房屋被法院查封，首先需确认查封原因。一般而言，可能是房主涉及债务纠纷等导致房屋被司法机关采取查封措施。在此情况下，租赁关系并不必然解除。根据相关法律...查看全文
2025-06-024次浏览 -
租的房子电器坏了该谁负责
在租赁房屋时，若电器出现损坏，责任归属需依据具体情况判定。首先，查看租赁合同对此有无明确约定。若合同中清晰规定了电器损坏的责任承担方，那么应按照合同执行。若合...查看全文
2025-06-024次浏览 -
有退休金可以拿自己的房子贷款吗
有退休金的情况下可以用自己的房子办理贷款。通常，银行在审批此类贷款时，会综合考量多方面因素。首先是借款人的年龄，一般要求借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退...查看全文
2025-06-023次浏览
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