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结论:租期未满退租,押金是否退还需依具体情况而定。若合同约定不退且不违法,房东可不退;合同无约定,租客违约,房东扣除赔偿费后应退还剩余押金;租客因不可抗力...查看全文
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1.一方毁约,押金能否退还得看具体情况。合同有约定毁约押金处理方式的,按约定来。若约定毁约方不能退押金,守约方可不退。2.合同没约定时,要判断毁约方过错...查看全文
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1.查看购房合同,确认有无交房时间和逾期交房违约责任的约定,若有,可依约要求原房主担责,如支付违约金。2.若沟通无果,可发书面通知,要求原房主在合理期限内搬...查看全文
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房屋买卖合同有效需满足以下条件:行为人有相应民事行为能力;意思表示真实;不违法违规,不违背公序良俗。合同无效的情形如下:一方欺诈胁迫损害国家利益;恶意串...查看全文
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1.合同期间房东违约,赔偿方式需结合合同约定和实际情况处理。若合同有明确违约责任和赔偿方式,应严格按合同执行,像支付特定数额违约金或按租金比例赔偿等...查看全文
租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件,它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证,租客可确认房东是否为房屋合法所有者,以保障...查看全文
若商铺租房时已交付定金,而房东出现违约情形,租客可采取以下措施。首先,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,房东违约,租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
在房东与租客的关系中,维修纠纷时有发生。通常而言,租赁房屋的维修责任划分至关重要。依据相关法律规定,若合同有明确约定,则依约执行。一般情况下,房屋及其附属设施因...查看全文
租房期间房东卖房,关于违约金赔付问题,需依据租赁合同的具体约定来确定。若合同明确规定了房东卖房时应支付的违约金数额或计算方式,则按此执行。一般而言,违约金旨在...查看全文
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