网签备案后就证明房子是自己的吗

在完成网络签约与备案手续之后，所购买的房屋并不代表您已经获得了对该住房的完全所有权。在此过程中，网络签约仅被视为购房合同的特定备案方式，其主要功能在于防止房产开发商在销售同一套住房的同时存在一房二卖行为。
网络签约并无法替代正式的房产过户程序。请广大购房者牢牢记住这一点，唯有当您成功取得房产证之日起，所购得的物业方能被确认为属于您个人所有的固定资产。为了强化房地产开发企业对此规定执行力度，对于涉及商品房预售许可证申请以及新建商品房所有权设定登记等事项的办理，房地产开发企业有责任按照法律法规规定于事发之前向市国土房管局办理项目入网程序，并且附送相关信息及证明材料供政府部门审核审批。
市民朋友们亦可随时通过互联网平台进行房屋产权信息的查询了解。
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。