单位有权收回集资房吗？

单位职工集资建房，一般来说，如果这个集资款是由职工个人全部承担的，职工离职后，单位是不能要求职工收回房屋或赔偿费用的。如这个集资建房是由单位部分补贴给职工的，通常情况会有协议约定过的，按协议约定执行。
职工之所以与单位签订购房合同，是因为职工期待购房，没有一个职工是为单位收房而白费力的投资自己的集资款。如果单位的集资建房合法的话，职工与单位签署的购房合同就是合法有效的合同。
因此，购房合同合法有效，具备法律效力。
单位不得随意催职工退房屋，否则，构成侵权，职工可以法向人民提讼。此时，单位已经构成违约行为，应当承担违约责任。
如果，单位向人民提讼，主张职工返还房屋，那么，职工可以法主张购房合同有效，提出反诉，吞并原诉讼请求，反败为胜。
职工最佳请求为：
1、驳回原告诉讼请求；
2、继续履行购房合同；
3、如果职工多次受到骚扰的话，可以增加损害赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。