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法律分析:(1)从民事层面看,三方协议具有合同属性,企业主动毁约属于民事违约行为。毕业生可依据协议约定要求企业支付违约金;若协议未约定,毕业生能主张因企业违...查看全文
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法律分析:(1)起诉业主讨要工程款,取决于具体情况。当与业主有建设工程合同关系,业主未依约支付工程款,且符合起诉的法定条件,包括明确被告、具体诉讼请求和事实...查看全文
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法律分析:(1)当煤矿发生企业主体变更,新业主通过受让等方式获取煤矿时,依据法律规定,企业的权利和义务通常会一并转让,这意味着新业主可能要承担支付工人工资的...查看全文
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结论:业主参与开发商破产清算,可通过向管理人申报债权、参加债权人会议、对债权认定异议进行复核或诉讼等步骤维护合法权益。法律解析:根据《中华人民共和...查看全文
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结论:业主遇到开发商不给网签合同的情况,可先协商,协商无果可向房地产管理部门投诉或通过法律途径解决。法律解析:网签合同是买卖双方交易的重要凭证,业主依...查看全文
业主未缴纳水费时,物业通常无权擅自停水。首先,供水合同的双方是业主与供水企业,物业并非供水合同主体。根据相关法律规定,供水企业依约供水,业主负有按时足额缴纳水费...查看全文
物业在业主未交水费时,通常是可以起诉的。从法律关系来看,业主与供水公司存在供水合同关系,业主负有按时缴纳水费的义务。而物业受供水公司委托代收水费,在业主欠费的...查看全文
该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言,可能是物业服务未达预期,如环境卫生维护不...查看全文
业主在收拾废旧物品时,不慎致使电梯遭受损坏。此情况发生后,应立即停止使用该电梯,并及时通知专业的电梯维修人员前来检查评估受损状况。维修人员需依据损坏程度制定...查看全文
业主委员会擅自让业主不交物业费的行为涉嫌违法。根据相关法律规定,业主与物业服务人签订的物业服务合同,对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付...查看全文
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