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法律分析:(1)物业费诉讼时效虽为三年,但超过该期限债权人只是丧失胜诉权,起诉权仍在,物业公司可向法院起诉,法院会受理。(2)当业主以诉讼时效已过抗辩时,若物业公...查看全文
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1.父亲去世未留遗嘱,房子按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,他们共同继承房子且一般均等分配。2.子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女...查看全文
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法律分析:(1)房屋未被法院采取查封等保全措施时,产权人对房屋有自由处分权,其卖房行为通常有效。不过,若卖房是出于逃避债务等恶意目的,债权人可依据法律规定,在...查看全文
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起诉中申请保全房子和具体金额并非绝对对应。在情况紧急、不立即申请保全将使利害关系人合法权益受难以弥补损害时,不论涉诉金额大小,都能在起诉前或诉讼...查看全文
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法律分析:(1)以房抵债可行,但要双方自愿达成协议,且协议内容不能违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。(2)房屋有合法产权是办理以房抵债产权过户登记的必...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金,违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先,需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
房屋产权证到期后续期的流程如下:首先,依据现行法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设...查看全文
婚前男方父母出资购买的房子,在离婚时的继承归属需视具体情况而定。若该房产登记在男方名下,一般情况下,此房产属于男方的个人财产。在男方去世后,其房产作为遗产,将由...查看全文
离婚协议约定房子归一方,该方卖房时,一般所需材料如下:首先是身份证明,如身份证原件及复印件,以证实卖房人的身份信息。其次是离婚协议,需提供其原件,用于证明房屋产权归...查看全文
农村婚前父母所盖房屋,在离婚时的归属需视具体情形而定。若该房屋是父母明确表示仅赠与己方子女的,那么此房属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。若父...查看全文
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