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法律分析:(1)买房合同无效后,依法律规定,因该合同取得的财产需返还。若房屋已交付,占有人有返还房屋的义务。(2)房屋占有费可参照合同约定的租金标准,或同类房屋...查看全文
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房屋纠纷处理常见方法有四种:协商:纠纷双方自行沟通解决,成本低、效率高。调解:在第三方(如人民调解委员会、房管局)协助下,促使双方和解。仲裁:双方有仲裁协议...查看全文
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1.房屋中介收取的定金能否退还取决于导致交易无法进行的责任归属。若责任在收受定金方,给付方有权获双倍返还;若责任在给付方,无权要求返还;若不可归责于双...查看全文
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私人房屋欠付工程款可通过协商和法律途径解决。优先选择协商,了解欠款原因,争取达成还款协议明确还款安排,此方式能高效友好解决问题。若协商不成,需收集建...查看全文
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结论:能出具房屋买卖合同无效认定书的主体为人民法院或仲裁机构,其他单位和个人无权认定。法律解析:合同效力认定属司法权范畴。当当事人认为房屋买卖合同...查看全文
不动产权证与房屋买卖合同存在诸多区别。不动产权证是对特定房屋所有权及该房屋占用范围内土地使用权的统一登记凭证,它明确了房屋产权的归属及相关权益状况,具有权...查看全文
房屋被拍卖时,租户的权益保障至关重要。首先,买卖不破租赁原则是关键依据。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有权发生变动,原租赁合同对新的房屋所有人和租户继续有效...查看全文
房屋租赁纠纷开庭后判决的时间并无固定标准。一般而言,若适用简易程序审理,通常会在立案之日起三个月内审结并作出判决。这是因为简易程序相对简便快捷,能提高诉讼效...查看全文
若在线下购买到假货,可按以下步骤进行投诉:首先,保留好相关证据,如购买凭证、商品包装、说明书以及与商家沟通的记录等,这些证据对于后续投诉及维权至关重要。然后,尝试...查看全文
法院查封房屋后,租户一般仍可继续居住。首先,根据相关法律规定,“买卖不破租赁”原则同样适用于房屋被查封的情形。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有权因被法院查封...查看全文
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