律师解答
协议出让适用于特定情形,如划拨土地转让、原划拨承租土地办理等,且需依法批准。商业等经营性用地除外。若违规操作,可能导致土地使用权无效,面临法律处罚。依据《协议...查看全文
划拨房产拆迁后,新房土地性质需具体确定。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,土地使用权划拨需政府批准。拆迁完成后的土地推向市场时,原划拨土地需履行出...查看全文
法律分析:建筑物的土地是划拨土地,建筑物可以抵押。由于地随房走,所以可以一并拍卖。拍卖后,要先补交土地出让金。法院依照已生效的法律文书可以执行抵押土地上的建筑...查看全文
土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。...查看全文
要看什么土地性质等!...查看全文
划拨回迁房在一般情况下是不可以直接抵押贷款的。划拨土地是指国家无偿或成本价向用地单位供应的土地,其房产在抵押时受到一定限制。从法律角度看,根据相关规定,以划...查看全文
划拨过户时需补缴的土地出让金数额,通常需根据土地的具体情况来确定。一般而言,要参考土地所在地区的基准地价、土地用途、剩余使用年限等因素。以某地区为例,商业用...查看全文
划拨土地出让金的计算通常依据相关法律法规和当地政策规定。一般来说,会根据土地的评估价值、土地用途、出让年限等因素来确定。首先,需对划拨土地进行评估,以确定其...查看全文
以划拨方式取得的土地在一定条件下可以转让。根据相关法律法规,划拨土地转让需满足以下条件:一是经有批准权的人民政府审批同意,且办理土地使用权出让手续,缴纳土地出...查看全文
我国法律明文规定,划拨土地使用权不能单独设定抵押权,必须经过相应审批机构——不论是省级以上人民政府还是土地行政管理部门的批准方可实施。若要与地上建筑物共同...查看全文
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