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结论:中间人私吞租金,权利人可起诉维权。法律解析:中间人受委托代收租金,就有义务按约定将租金转交给权利人。其私吞租金的行为构成不当得利,违反了法定或约...查看全文
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起诉索要租金需准备三类材料。一是主体资格材料,原告若是自然人,提供身份证复印件;若为法人或其他组织,需准备营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。...查看全文
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遇到租车人欠租金不还,可按以下方式处理:一是协商解决。与租车人沟通,了解欠租原因,要求其在合理时间内支付。二是发催款函。协商不成,就发书面函,明确欠租金...查看全文
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1.即便诉讼时效超3年,债权人起诉法院仍会受理,但债务人以时效已过抗辩时,债权人可能丧失胜诉权。2.解决措施与建议如下:让债务人重新确认债务,让其出具还款计...查看全文
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1.租金违约金计算分约定和法定两种情况。有约定时依约定执行,不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。这样规定是为...查看全文
个人转让股权时,需按规定缴纳个人所得税。其应纳税所得额为股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额。首先确定股权转让收入,应按照公平交易原则,参照每股净资产...查看全文
农村山林租金受多种因素影响,各地存在较大差异。地理位置方面,若处于经济发达地区或交通便利、靠近城市的农村山林,租金通常较高,可能每亩每年在500元至1000元甚至更...查看全文
婚前财产用于炒股所获收益,离婚时是否平分需视具体情况而定。根据相关法律规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。若婚前...查看全文
租金每三年按10%的比例递增。具体而言,每经过三年的周期,租金数额将在原基础上增加10%。例如,初始租金为A元,经过第一个三年,租金变为A×(1+10%)=1.1A元;再经过第二个三...查看全文
在上海,若遭遇合同违约,关于退租金事宜,需依据具体合同条款及相关法律法规来确定。首先,查看租赁合同中对于违约情形及租金退还的具体约定。若因出租方违约导致合同无...查看全文
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