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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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1.中介诈骗28万通常算数额巨大。按法律,诈骗财物数额巨大或情节严重,会处三年到十年有期徒刑,还得交罚金。2.实际量刑时,28万金额很关键,但也要看其他情节。...查看全文
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法律分析:(1)房东处理商铺租户违约清场,第一步要查看租赁合同。合同中明确的违约情形和违约责任是关键依据,若有违约金约定,房东可据此要求租户支付。(2)书面通...查看全文
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房东在租客延期交租时能否解约,需分情况而定。若租赁合同明确约定租客延期交租达到一定条件,房东有权解约,且租客情况符合约定,房东可依约解除合同。若合同...查看全文
刺伤他人是否合法及量刑情况需视具体情形而定。在正当防卫的情况下,为保护自身或他人的人身安全等合法权益,针对正在实施不法侵害的敌人进行刺伤,属于正当防卫,不构成...查看全文
若房东违约,索赔方式如下:首先,查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符,以及对应的违约责任承担方式,比如违约金...查看全文
租客死亡,房东是否担责需视具体情形而定。若房东提供的租赁房屋存在安全隐患,如房屋结构严重老化、电线私拉乱接、燃气管道泄漏等,且该隐患直接导致租客死亡,房东可能...查看全文
租房合同未到期,房东不退押金是否合法,需视具体情形而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式,双方应依约履行。若租客存在违约行为,如未按合同约定...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所...查看全文